家を売るなら一番高く売れる方法で!家を高く売る方法

家を売るなら一番高く売れる方法で!

家を売るなら一番高く売れる方法で!家を高く売る方法

不動産の売却を考えているなら、できるだけ高く売りたいと思うのが人情です。

 

でも、不動産屋も商売ですのでできるだけ利益を多くしたいと思っています。
特に付き合いの無い一見客なら、できるだけ安く買い叩いてやろうと考えているものです。

 

ですから、相場や不動産取引の内情を知っていて、自分で交渉できるなら高く売る事も可能ですが、特に不動産に対する知識を持ちあわせていない素人が家を高く売るのはとても難しいというのが現実です。

 

不動産査定額は高ければ良いというものでは無い

家を売るなら一番高く売れる方法で!家を高く売る方法

家を売る時に注意しなければいけない事は、家を査定してもらった時にとにかく査定額が高ければ良いというわけでは無いということです。

 

相場以上の査定額の場合、実際に売りに出しても買ってくれるお客さんがなかなか見つかりません。

 

そういう場合にどうなるかというと、不動産屋から値下げを提案されます。

 

これは高い査定額を提示して、自分のところで取引する確約を付けてから実際に売れる額まで落とすという不動産屋のテクニックです。

 

かなり悪徳なやり方ですが、このようなやり方を行う業者も多いというのが現実です。

 

不動産一括査定サイトを活用する

家を売るなら一番高く売れる方法で!家を高く売る方法

素人が家を高く売るためには、不動産一括査定サイトを活用するのがベストです。

 

不動産一括査定サイトというのは、インターネットで登録することで複数の業者に対して不動産査定を依頼できるサービスの事です。

 

複数業者に依頼することによって、価格競争が引き起こされますので安く買い叩かれるというリスクは軽減されます。

 

また、不動産一括査定サイトはたくさんありますが、それぞれのサイトに特徴がありますが、実際に利用するサイトを選ぶ時には以下のポイントに重点を置く事が大切です。

 

こんな不動産一括査定サイトを選ぼう!

家を売るなら一番高く売れる方法で!家を高く売る方法

1.顧客満足度の高いサイト
2.悪徳業者や評判の悪い業者は排除しているサイト
3.相談窓口やアフターサービスなどが充実しているサイト
4.大手不動産業者が多く登録しているサイト
5.利用実績の多いサイト

 

信頼できる不動産一括査定サイトを利用することで、上で説明したような査定額を高くして後から値下げを提案してくるような不動産業者に当たるリスクも軽減されます。

 

一番のおすすめは「イエイ 不動産売却専門」

不動産一括査定サイトなら、当サイトのランキングでも1位掲載している「イエイ 不動産売却専門」がおすすめです!

 

わたしがイエイをおすすめする理由は、

イエローカード制度

イエイに登録している不動産会社は、運営実績8年の中で厳選されてきた不動産会社ばかりです。顧客からの評判が悪かったり、クレームが多い不動産会社はイエイから契約解除されるので優良な不動産会社が残っています。

万全のサポート体制

イエイでは専門知識をもった専任スタッフが常駐しており、「なんでも相談室」や「お断り代行サービス」「査定後のフォロー」まで不動産売却の前から後ろまで万全にサポートしてくれます。
このサポートによって安心して取引きを行う事ができます。

厳選1000社以上!利用実績150万人!顧客満足度97%!

イエイは国内主要大手の不動産会社はもちろん、地元密着の優良不動産会社など厳選された1000社から最大6社を選択して査定を依頼できます。
また、利用実績は2014年1月の時点で150万人を突破!さらに顧客満足度97%という実績です!

 

実際にわたしも自宅を売った時に不動産一括査定サイトを3つ利用しましたが、最終的にイエイで見つけた地域の不動産会社で売却してもらいました。
結果として、最初に飛び込みで行った不動産会社の査定額よりも500万円も高く家を売ることができました♪

 

イエイは完全無料で利用できますし、60秒で登録できるので家を売ろうと考えているなら是非利用してみて下さい。

 

 

 

不動産無料一括査定サイト比較ランキング

わたしが一番使いやすかったのはこのサイトでした。

主な提携業者

家を売るなら一番高く売れる方法で!家を高く売る方法

大手企業を含む約1000社の不動産会社が参加!

一括査定最大数は6社!

利用者数150万人突破の実績!

悪徳企業は徹底排除!安心です!

「なんでも相談室」「お断り代行」など万全のサポート体制!

一括見積もり利用で査定額が540万円アップした人も!

わずか1分で無料一括見積もり依頼完了!

 



設立1年で全国1000社以上の不動産会社が参加!

簡単60秒で最大6社に一括査定依頼!

お客様満足度98%!

たった60秒のカンタン入力で500万円差が出ることも!

 



SBIグループが運営する不動産一括査定サイト!

提携不動産買取業者数は200社!

無料査定は1分で完了可能!

 


 

家を売るならできるだけ賢く高く売れる不動産一括査定サービスで!

昨今では利益のために、不動産買取をおこなう人や企業が増えてきています。

 

不動産は価値が高い分、買取に多くのお金がかかりますが、売却した場合の利益もまた、大きくなることが多いのです。

 

もちろん、売却するよりも安い価格で買取をすることが絶対条件です。

 

買取価格よりも高く売却しなければ、かえって損となってしまうからです。

 

同じ価格で売却したとしても、それまでの維持費を考えると、やはり損となってしまうので注意が必要です。

 

 

不動産の価格は、広さによって大きく異なってきます。

 

建物の場合はさらに、築年数も価格に大きな影響を与えます。

 

そしてそれらに加えて、売り手の事情や周辺環境もまた、重要な要素となってきます。

 

たとえば、売り手にどうしても早く手放さなければならないという事情がある場合、売却価格はしばしば低めに設定されます。

 

つまり買い手にしてみれば、お得な価格で購入できるということです。

 

また周辺でたとえば再開発などの計画が立てられている場合には、将来的に地価が高騰することが予想されます。

 

つまり長い目で見た場合に、大きな利益が期待できるようになるわけです。

 

 

このように不動産買取は、広さや築年数だけでなく、様々なこと調べて考慮した上でおこなうことが大事なのです。

 

広く新しい不動産を高く買取して高く売却することもひとつの手ですが、広く情報を仕入れることで、安く買取して高く売却することも可能になります。

 

 

もちろん情報収集は売却する側にとっても重要で、それ次第で売却価格を相場以上につり上げることも可能なのです。

 

どれにしようか迷っている人は、ランキング第一位の「イエイ 不動産売却専門」を利用すれば間違いありません!